南宁曾经楼面价最高的地块被法卖,成交楼面价近1.4万元一平

南宁夜生活网2020-12-07南宁新闻69

  在这个12月份的第一个周末,南宁市的土地市场迎来了一场重量级的拍卖。和往日的拍卖不一样,往日都是南宁市自然资源资源局挂牌出让的地块。而这次却是一场司法拍卖。在阿里法拍上进行。

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  虽然是法拍,但是激烈程度却比平常的土地公开出让竞拍还激烈。整场拍卖,历时18个小时才分出胜负来,从5号的九点鏖战到了6号的凌晨两点多,最终龙光地产笑到了最后,但是付出了15.6104亿元的代价。


  这是一宗什么样的地块,引发如此激烈的竞争呢?

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  这宗地块位于青秀区竹溪大道东侧,长湖路南侧,该地块跟广西著名的金融诈骗案“广西中美天元”案件有关,关于这个案件,估计柳州、玉林很多朋友,甚至全国人应该都知道了,在此就不说了。感兴趣的朋友可以去百度一下。


  该地块占地面积36.826亩,为住宅地块,地块曾经在2013年的时候挂牌出让,最终的成交价9.87亿元,折合2680万元/亩,楼面价8933元/㎡,创下了南宁市当时最高的楼面价。只可惜,该地块被拍下后,并没有进行房地产开发,而随着广西中美天元”案件的败露,该地块最终变成了菜地了。

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  地块拍卖的起拍价为11.6亿元,折合楼面地价约1.05万元/平方米。,这个比2013年涨了不少,最终龙光地产以15.6104亿元,楼面价1.398万元/平方米拿下。


  该地块旁边就是龙光君御华府,所以龙光这次也是势在必得这块了,据了解,在2013年的时候,龙光地产也参加了竞拍,可惜最终没有拿下,时隔7年后,龙光地产还是如愿以偿拿下了该地块。


  从区位来看,该地块是难得的好地块,距离东盟国际商务区不到一公里,周边各种配套极其优质。着也怪不得虽然是法拍,竞争也是如此激烈了。


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