强心! 2020年对南宁房地产市场的十个好消息!

南宁夜生活网2020-12-10南宁民生18

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在流行的“黑天鹅”事件下,经济动荡不安,房地产公司的稳定生存面临严峻挑战。一切都迫切需要恢复。南宁房地产市场也渴望有一种“强心剂”来稳定世界。声音刚刚下降,2020年房地产市场的前十大好消息即将到来!

01

房地产市场的优惠政策

2月22日,南宁市发布新的公积金政策,允许第二住房公积金贷款最高限额为50万元。第二天,南宁市住房公积金管理中心正式发布文件,并作了详细的政策解释:

要点!这项新的公积金交易主要有以下两个关键点:

①那些以前没有使用过公积金贷款的人:

要求个人名义下只有一间套房,且建筑面积应≤120㎡(认可房间)。购买第二套房子且建筑面积小于或等于144平方米时,可以使用公积金贷款。

②以前曾使用过公积金贷款:

必须清算(认购)公积金贷款。目前,没有房屋或只有一所房屋,建筑面积≤120㎡。购买建筑面积≤144㎡的第二套房子,可以使用公积金贷款。

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2月22日,广西住房和城乡建设部发布了23项促进经济增长的措施。房地产领域的措施主要包括:简化项目的启动(恢复)要求和程序,加快建设和调整经济适用房项目分阶段实行公租房政策,保持房地产市场的稳定和健康,全面启动旧城区改造,放宽住房公积金政策,争取对物业服务公司优惠政策的支持...

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受这一流行病的影响,房地产市场将不可避免地首当其冲,而期待已久的“小阳春”也落空了。此次重启的两套公积金可贷政策(2017年9月暂停)以及广西发布了23项“适时下雨”措施,这无疑是放宽房地产市场政策的信号。此外,经济急需恢复,政府急于拯救市场,居民对购房的需求仍然很大。很有可能继续发布针对房地产市场的更有利政策。

02

年后首次拍卖56亿元

2月26日,是鼠年之后南宁首个线下土地拍卖,当天共售出5块地,包括3幅商业和住宅用地,1幅商业用地和1幅工业用地。土地(用于加油站的土地),有5个地块共吸引了56亿美元的黄金!

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洛根以33.4亿元的总价收购了江南区凤凰造纸厂二期工程,总规模337亩!建筑总面积为75.20,000,综合楼面价为4428元/㎡。

张台5.48亿元提及一线美丽江景,龙岗东首布置!楼面价为6900元/㎡。

徐汇以15.3亿元的价格获得了综合保税区147亩土地!楼面价为3900元/㎡。

在这次当地拍卖中南宁楼市,有20多家房地产公司积极参与,对土地的收购热情很高。有很多过去的证据。扫除阴霾是正确的。

03

房地产已恢复正常工作

自2月24日起,南宁市住房和城乡建设部正式敲响了全面恢复工作和生产的大会呼吁。云兴乾隆豫园和大唐在永的​​下属项目很快在同一天宣布正式恢复工作。

2月25日,长泰新旺角,中南春风南岸,江山裕景二期,联发纳拉达,长泰县,大渡云津等地等不及开设营业部。

然后,在2月26日,龙光九龙大厦,东方尊府,大渡大厦,嘉禾市,奥园汉林玉江大厦,广西保利的雍项目的销售部门也做出了回应,相信很快,各大房地产公司将根据销售部门完全重启离线销售,这是个好消息。

但是,尽管该项目的销售部门已经敞开大门,但通常采用“预订系统”来欢迎顾客参观房屋,以免引起太多人聚集。拥挤的房子可能很难复制,因此您只能等待。让我们谈谈这场战争的“流行病”获得完全胜利之后的事情。

04

强大的资本战略

2020年将是全面建设小康社会和“十三五”规划结束的一年。也将是南宁全面实施强大首都战略的一年。为此,南宁市提出了2020年城市发展的六个主要预期目标。

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①地区生产总值增长率7.5%;

②财政收入增长6.0%;

③固定资产投资增长10.0%;

④消费品零售总额增长8.5%;

⑤规模以上工业增加值8.5%;

⑥居民人均可支配收入名义增长8.5%;

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同时,为加快广西壮大首都的建设南宁楼市,实现复兴的梦想,南宁都市圈,计划建设7个区,县,市郊铁路,计划建设平陆运河,创造国际园林城市,建设“南宁北秦方”城市,以发展轴心,武乡新区内自治区税收共享部分等十二项重大举措全部归还南宁市,无须机场的保税物流中心也将继续发展。

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2020年2月21日,王晓东主持了南宁市全面实施强资本战略领导小组第二次会议。会议期间,南宁市全面实施了“ 6 + 1”强资本战略专项实施方案,并宣布了六项重大标志性重大工业项目的进展,下一步研究部署。重点是继续在“前六名”上继续努力,并尽一切努力促进强大的资本战略,以取得良好的开端。

各种强大的规划优势都将在眼前显现,2020年的南宁市将非同寻常。

05

机场线已经确定

说到近期最激动人心的计划,那无疑是机场线的最终决定!但是,这条机场线不是心脏的铁路地铁,而是城郊铁路(类似于轻轨),总成本较低(只有84.5亿元人民币),速度更快(南宁地铁的两倍),并与地铁2号线裕东站相连。

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根据传闻,尽管机场线不再经过龙岗,三安等地区,但仅建立了5个站与2号线的育东站相连,但始终获准建设。未来的机场线建成后,南宁市居民从渝东地铁站到无须机场的时间将缩短到20分钟左右,大大提高了便利性。

06

龙岗市南区规划

风水交加的南龙岗地区仍然是人们关注的焦点。

根据计划,龙翔南区将增加一个龙翔立交桥。同时,计划中的地铁4号线延伸站和地铁8号线站也将通过该区域。便捷的地铁旅行将刺激蓬勃发展的引擎。

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不仅如此,在教育设施方面,龙岗南区计划总共建设3所幼儿园,5所小学,4所中学,1所大学和2所职业学校。其中,南宁学院,南宁第一职业技术学院武乡校区,龙岗小学和普庙第二中学相继投入使用,广西电力职业技术学院新校区为也正在建设中。

此外,该地区还拥有3个社区中心+ 3个文化活动站+ 1个大型医疗用地,并计划开发盐村运河,新坡湖和团结湖的生态资源。

总体上,龙岗南区制定了更加科学,合理,完整,完整的生活设施部署计划,今后还有很多工作要做!

07

或添加13条新道路+ 7座桥梁

南宁市目前已经开通了3条地铁线。地铁4号线和2号线也将在2020年底之前开始试运营,居民的便利性将再次得到提升。

此外,南宁市政府一直坚持不断征服“艰险而杂乱”的道路,以缓解居民的交通出行。据不完全统计,到2020年,南宁市将有13个道路工程在年内建成并投入使用。

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此外,仁义桥,体墙桥和清平桥等七座新桥可能在2020年取得突破,敬请期待。

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08

新开设19所学校

据不完全统计,到2020年,南宁市将迎来新建和启用的19所新学校,包括武乡新区(永宁区+梁庆区)春雷小学,春华小学,银陵小学等。学校已经不停地恢复了建设,我相信我会尽快见到您。

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09

纳玛欢迎国际旅游胜地

2月25日,南宁市自然资源局扩大报价,并将于3月25日正式出售位于纳马镇卫3路两侧和卫4路南侧的两个“巨无霸”地块(总共7个包裹),占地760英亩以上。从地块位置和各种建设要求的角度来看,建之万友(南宁)国际旅游度假区还隶属于中国大熊猫保护研究中心的广西基地。

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未来,南宁国际旅游度假区的建设无疑将为武乡旅游业的发展提供良机。它将直接提升该地区的旅游领域和水平,并辐射整个南宁市。

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没有必要担心长隆是否会来南宁。关键是南宁将迎来国际旅游胜地。它将不仅带来娱乐设施,还将带来其他一流的旅游胜地设备。武乡新区国际球迷称号还有更多!

10

买房的心理已经改变

在这种流行病中,众生存在着各种各样的形式,而两种主流声音在喧闹。

先生。答:“我目睹了房东的苦涩,他们利用混乱的价格上涨和外国租户无法进入社区的机会。我确实下定决心要尽快买房。”

先生。 B:“别人家的财产真是太棒了。每天,每天,杀戮和控制人员出入的措施都是接二连三的。另一方面,自己的财产简直是第一浪费。您将来必须选择质量属性。“

两种完全不同的主流声音都揭示了一个流血的真理:即使他们被困在家里,也仍然无法抑制购房者的热情,甚至对住宅质量的需求也变得越来越强烈。

结果,它也实现了很多在线销售。

例如,金科天来城活动启动了4天,共认可215套资金;

例如,印象愉景湾开设了一个大型在线市场,每天销售2亿张,当天热销200套;

例如,洛根房地产推出了“光之恋项目”,以10亿元的高价卖出了市场。

例如,长泰集团推出后的三天内就售出了650多套,销售额超过了5.5亿;

......

不难看出购房需求持续增长和繁荣,房地产市场一直很困难。

有人说,

第一季度的经济打击是不可避免的,

但这也是“刮骨头治愈毒药”的好时机,

南宁房地产市场可能面临洗牌,

优胜劣汰和优胜劣汰,趋势越来越好;

对于房地产公司而言,尽管困难重重,但机遇也在不断涌现,那些能够生存的人自然具备能力;

对于购房者来说,房地产公司之间的价格战已经开始,这是上车的好机会。

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