每月房地产市场报告|南宁11月出售12586套商品住宅,比上月增长8.82%

南宁夜生活网2020-12-10南宁民生14

不知不觉,又是今年年底了!那么,在过去的11个月中,南宁房地产市场表现如何?南宁市商品房交易数据是否引人注目?哪些物业正在出售?房地产〜&网&〜每月房地产交易报告,为您服务!

根据统计,2020年11月,南宁市商品住宅总成交量为12,586套,比10月份增加1,020套,环比增长8.82%,交易面积达到1001263.01平方米(相当于100万平方米)。环比增长6.15%。

与去年同期相比,11月商品住宅交易量比去年同期减少10367套,同比下降45.17%,交易面积比去年减少1095504.76平方米,降幅超过50%,降至52.25%。

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11月南宁商品住宅当月数据

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11月份发布的南宁市商品住宅交易数据,来源:南宁市住房和城乡建设局

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11月份发布的南宁市商品住宅交易数据,来源:南宁市住房和城乡建设局

六个区域交易数据:

凉清区以321929.49㎡的4026套商品住宅交易量领先其他地区;

青秀区商品房交易笔数2490、笔,交易面积212714.6㎡,位居第二;

江南区,拥有2457套,交易数据为180349.78㎡,面积第三;

西乡塘区共成交1946笔,交易面积148777.32㎡,排名第四;

在其他两个主要地区(永宁区和兴宁区)的交易数量少于数千,排名较低。

值得注意的是,商品房交易数据显示,11月,南宁市共销售商品房6709套,交易面积73万平方米,良庆区交易量排名第一。

从数据中可以直接看到,今年南宁市商品房交易量环比增加,同比减少,下降幅度特别是超过40%。

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就11月的新市场开放而言,据不完全统计,11月有5个项目:南宁建发五乡银月,龙光九月大厦,滨江金湾,大唐世茂锦绣家族和万丰岭尚建安。在第一阶段开始时,有许多新上市的20,000多个和7个高和低的列表,尤其引人注目。此外,许多旧市场已经启动,新市场已经开放,以积极抢占市场份额。

龙岗区龙光九月大厦于11月14日开业,推出73-120平方米的毛坯房,高价赠品的小公寓可以俯瞰河水,优势明显,首期开业惊喜价格以9个字开始。

南宁开发区五乡银月一期工程于11月15日开幕,推出了三大产品:高层建筑(精装),平房(粗糙)和别墅(粗糙)。高层建筑的价格为2-2.40,000 /㎡。2.50,000-30,000 /㎡南宁楼市,叠树3.80,000-40,000 /㎡,首期开盘销售额8.6亿元。

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滨江金湾一期工程于11月27日开幕,推出了78-105平方米的毛坯房,供不应求。根据房地产顾问发布的关于朋友圈的信息,那天营业部人满为患,自开业以来令人震惊。7价格真的很诱人。

大唐世茂锦绣之家一期于11月28日开业,推出91-118平方米三房至四居室高层住宅,毛坯价9000-9600元/平方米,跌幅不大。支付80,000。这个价格适合只需要房子的买家。足够友好南宁楼市,善于开放。

万凤岭上间店于11月28日首次开业。该项目位于江南万达商业区,距离地铁2号线亭虹路站不到500米。优势显而易见。面积为87-126平方米,可以同时满足刚性需求和改革需求。

在房价方面,根据广西克兰地区的最新数据,11月的前三周,南宁市商品住宅的平均交易价格出现了涨跌。 (11.16-11.22)本周南宁市商品住宅平均交易价格为12,832元/ m2,比上月小幅上涨2%,并进行了修正。总体而言,南宁的价格水平保持在1.20,000 / m2左右。

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