每月房地产市场报告｜南宁11月出售12586套商品住宅，比上月增长8.82％
不知不觉，又是今年年底了！那么，在过去的11个月中，南宁房地产市场表现如何？南宁市商品房交易数据是否引人注目？哪些物业正在出售？房地产〜＆网＆〜每月房地产交易报告，为您服务！
根据统计，2020年11月，南宁市商品住宅总成交量为12,586套，比10月份增加1,020套，环比增长8.82％，交易面积达到1001263.01平方米（相当于100万平方米）。环比增长6.15％。
与去年同期相比，11月商品住宅交易量比去年同期减少10367套，同比下降45.17％，交易面积比去年减少1095504.76平方米，降幅超过50％，降至52.25％。
11月南宁商品住宅当月数据
11月份发布的南宁市商品住宅交易数据，来源：南宁市住房和城乡建设局
11月份发布的南宁市商品住宅交易数据，来源：南宁市住房和城乡建设局
六个区域交易数据：
凉清区以321929.49㎡的4026套商品住宅交易量领先其他地区；
青秀区商品房交易笔数2490、笔，交易面积212714.6㎡，位居第二；
江南区，拥有2457套，交易数据为180349.78㎡，面积第三；
西乡塘区共成交1946笔，交易面积148777.32㎡，排名第四；
在其他两个主要地区（永宁区和兴宁区）的交易数量少于数千，排名较低。
值得注意的是，商品房交易数据显示，11月，南宁市共销售商品房6709套，交易面积73万平方米，良庆区交易量排名第一。
从数据中可以直接看到，今年南宁市商品房交易量环比增加，同比减少，下降幅度特别是超过40％。
就11月的新市场开放而言，据不完全统计，11月有5个项目：南宁建发五乡银月，龙光九月大厦，滨江金湾，大唐世茂锦绣家族和万丰岭尚建安。在第一阶段开始时，有许多新上市的20,000多个和7个高和低的列表，尤其引人注目。此外，许多旧市场已经启动，新市场已经开放，以积极抢占市场份额。
龙岗区龙光九月大厦于11月14日开业，推出73-120平方米的毛坯房，高价赠品的小公寓可以俯瞰河水，优势明显，首期开业惊喜价格以9个字开始。
南宁开发区五乡银月一期工程于11月15日开幕，推出了三大产品：高层建筑（精装），平房（粗糙）和别墅（粗糙）。高层建筑的价格为2-2.40,000 /㎡。2.50,000-30,000 /㎡南宁楼市，叠树3.80,000-40,000 /㎡，首期开盘销售额8.6亿元。
滨江金湾一期工程于11月27日开幕，推出了78-105平方米的毛坯房，供不应求。根据房地产顾问发布的关于朋友圈的信息，那天营业部人满为患，自开业以来令人震惊。7价格真的很诱人。
大唐世茂锦绣之家一期于11月28日开业，推出91-118平方米三房至四居室高层住宅，毛坯价9000-9600元/平方米，跌幅不大。支付80,000。这个价格适合只需要房子的买家。足够友好南宁楼市，善于开放。
万凤岭上间店于11月28日首次开业。该项目位于江南万达商业区，距离地铁2号线亭虹路站不到500米。优势显而易见。面积为87-126平方米，可以同时满足刚性需求和改革需求。
在房价方面，根据广西克兰地区的最新数据，11月的前三周，南宁市商品住宅的平均交易价格出现了涨跌。 （11.16-11.22)本周南宁市商品住宅平均交易价格为12,832元/ m2，比上月小幅上涨2％，并进行了修正。总体而言，南宁的价格水平保持在1.20,000 / m2左右。
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