买房必看！ 2019南宁购房贷款政策

目前，全国各大城市都已颁布了购房限制。如果您打算在南宁买房，则不必担心这些问题南宁买房，因为在南宁买房没有任何限制，但是对购房没有限制的南宁“认购贷款”。现在是什么状况？ ？在南宁购房没有限制。无论是南宁户籍还是外国户口，购房数量都没有限制，也没有连续缴纳社会保障的要求。接下来，让我向您介绍南宁买房需要多少首付？

一、首次房屋定金

在南宁购买第一套房屋（无论其他地区的房屋数量，只要家人没有贷款记录），首付比例仅为20％，而对于一些有装饰的商品住宅，首付套首付款需要30％。

二、第二套房的预付款

在南宁购买第二套房子时南宁买房，如果第一套房子的贷款已经清偿，则预付定金不少于30％；如果未偿还第一笔房屋贷款，则预付定金不少于40％。

南宁市不像其他城市那样限制居住区域，也不会增加144平方米或以上住宅的首付比例。

三、三所或以上房屋的预付款

因为每家银行都不支持第三套物业的贷款，所以如果您需要购买第三套或更多套物业，则需要全额支付租金。

除了首付比例外，我将继续介绍南宁购房公积金贷款政策

许多朋友都知道，公积金贷款的利率仍远低于商业贷款的利率。那么，您如何操作公积金贷款以及最高贷款额是多少？

尽管在南宁没有购买限制，但南宁的公积金只限于首笔住房公积金贷款。

贷款人必须连续12个月（含）以上支付公积金才能申请公积金贷款。同时，根据公积金支付者的公积金账户余额，使用当月的公积金每月支付额来估算支付者的还款能力并发放公积金贷款额。

公积金贷款的最高金额为90万，但用公积金贷款购买首套房的首付比例仅为20％。

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