龙岗,你变了!成为我不认识的东西

南宁夜生活网2020-12-10南宁旅游16

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文字|秦梦玲

龙岗在您眼中是什么样?遥远而遥远?荒凉...

众所周知,武乡新区是南宁市重点发展区,是``一带一路''国家战略和中国-东盟自由贸易区的新引擎。如“不政府重点关注的“一号工程”,是在武乡新区开发的。武乡总部基地,武乡湖等地区都在蓬勃发展,但龙岗镇却不温不火,一直是一个小而透明的生活。

今年龙岗的出场率很高。一方面,它受益于武乡新区的一部分。另一方面,它是南宁市商业中心,武乡新区商业子中心和龙岗区活力中心的整体定位。当“存化”跳回过去时,现在变成了什么?

南宁市四个子中心之一

龙岗的反击备受期待

2019年2月,《南宁市城市总体设计(征求意见稿)》报送公示。根据规划,南宁将建设“一主四助手”的公共中心系统,朝阳,沙井,四塘,龙岗将成为城市活力的重要发展中心。龙岗的反击备受关注,这意味着龙岗可能成为继金湖中央商务区,东盟商务区和武乡新区总部之后的又一个大型南宁中央商务区。

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一位主要和四个下属的南宁计划

南宁市规划局发布了《南宁市武乡新区龙岗中心商务区规范性详细规划(修订)公告》,龙岗有新变化:

规划范围:武乡新区龙岗中央商务区规划范围约为440公顷,北,东侧为江湾路,南侧为合江路,天坛路,西侧为界它以龙岗大道为界。

按计划确定:从总体定位上看,龙岗中央商务区通常定位为南宁市级商务中心,武乡新区商务子中心和龙岗区的城市活力核心。

在功能上,它被定位为中小企业的区域办事处和研究基地。南宁市东部主要是商务办公室,是一个集商业购物,科研和教育,企业孵化,生态居住和文化休闲于一体的市级商业中心。

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龙岗的规划范围

龙岗结合了综合居住,行政办公,商务服务,教育和科研以及特色休闲等多种功能,已全面建成,各种效益不断涌现,基础设施得到了全面发展。不断改善,整个领域都发生了变化。一个新的。现在,以超快速度起飞的龙岗正在发生巨大的变化。可以说,一个月小的变化,三个月内的巨大变化。

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武乡龙岗规划图

①运输设施

交通路网加速了区域起飞

地铁线+ BRT +跨河桥

许多城市已经证实了“过马路和连接财政”的原则,干线一直被称为城市经济发展的“加速器”。龙岗的交通有什么变化?凭借地铁+ BRT +过江大桥,龙岗的三维运输系统已初具规模。

武乡火车站获得批准

超级爆裂,超级震撼!早在2009年,南宁市规划局发布的《南宁市综合交通规划2008- 2020年》就制定了武乡火车站的建设计划,并将该火车站与地铁4号线连接起来。武乡的规划建设火车站牵动着龙岗无数人的心南宁周边休闲,但近年来没有真正的锤子。

嗨,大埔本! 2019年10月30日,武乡火车站获得批准并正式命名为:武乡火车站。该厂址位于龙岗地区南秦铁路的五乡站(即五乡大道的南侧和兰海高速公路的东侧)。武乡站位置的确定也意味着地铁4号线东段开通的前一天就在拐角处。

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武乡火车站位置图

更具爆炸性的是,批准的《南宁铁路枢纽总体规划(2016-2030)》明确界定了武乡站的位置,即南宁铁路枢纽计划组成南宁站,南宁东站和武乡。 “三个主要”客运站的布局。与先前的《南宁市总体规划》(2011-2020))中提到的辅助客运站的功能定位相比,目前的五乡站是南宁站和南宁东站的补充,其地位得到了很大改善。 !

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(地方政府领导人对《人民日报》网上留言板的回复截图)

可以说,高铁站带来的机会是难忘的。据悉,五乡站主要负责动车组的南行和东南行运行,主要处理南秦铁路和南榆城际动车组的业务,以及南部的桂南,南光,柳南高铁和云贵铁路。秦铁路的列车通过运营,并且计划了枢纽的一般乘客运营。武乡站建成通车后,龙岗市民乘坐高铁更加便捷。

地铁4号线将于明年通车

10月28日,地铁4号线的前两列地铁列车在武乡车厂成功交付。每列火车进入仓库后,将进行静态和动态调试,为地铁4号线的开业和运营做准备。起点和终点是江南至永宁地铁4号线,预计将于2020年底通车。地铁2号和3号线有换乘站,无缝连接南宁各个地区。

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地铁4号线

龙岗双渡河大桥通车

龙岗地区规划中的过江大桥3座,其中青山大桥和良庆大桥已建成通车。另一座尚未通车的清平大桥引起了人们的极大关注。该项目的西岸始于丰陵地区的铜鼓岭路与青环路的交汇处,向东穿过the江后,与龙岗地区的龙华路的清平桥相连。主线长2400米,跨河主桥长420米。宽度为46米,引桥的标准宽度为35米。在北岸建立交通,连接凤凰岭路,青环路和滨江路;在南岸设置交通,以连接高盖快车,龙华路,江湾路和龙岗一号路。今年3月,出台了《 2019年南宁市城市建设项目投资计划》。清平大桥将于今年完成规划设计,预计该项目将在今年年底之前动工。青坪大桥的建设将使龙岗与东盟商业区无缝连接。

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(地方政府领导人对《人民日报》网上留言板的回复截图)

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龙岗居民最激动的是,连接仙湖区仙河路和龙岗区新永路的仙河大桥已经建成,通车指日可待!据悉,仙鹤桥是跨越Yong江的桥梁。主桥长约500米,有六个车道可双向行驶。仙鹤大桥工程通车后,将进一步加强仙湖与龙岗地区的交通联系,提高交通效率。

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仙鹤桥

BRT快速公交2号线通车

2018年底,南宁BRT快速公交2号线(渝东至龙岗)通车,途经南宁市民中心,五湘湖森林公园,花园博览园等重点场所,贯穿于渝东和五乡新区龙岗段。成为武乡新区的主要交通要道。同时,BRT 2号线仍与银海豫东交叉口站的2号线和武乡湖站的3号线相连。此外,计划中的地铁和机场专线都贯穿龙岗地区。龙岗的交通网络正在逐步完善,实现综合交通,使出行更加便捷。

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BRT快速运输线2

②教育支持

世界贵族学校驻扎在

教育高地培养城市精英和人才

教育是所有父母涌向学区住房的最大原因。学校周围的文化氛围比较浓厚,人文环境更好。每个父母都希望给孩子一个更好的成长环境。为了将来对孩子的教育,购房者希望他们的资产能够得以维持并增加价值。许多人特别担心购房:附近有什么学校?那些有名校的学生得到优先考虑。

今年,位于五乡龙岗地区百年历史的英国哈罗德学校于11月17日在南宁举行了教育分享会。成千上万的父母来这里听课,这足以表明父母对这所著名学校的渴望。

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具有百年历史的英国哈罗兹中学在南宁举行了教育分享会。

使南宁父母如此兴奋的哈罗的起源是什么?哈罗学院(Harrow College)被称为“总理的摇篮”,于1572年在英国女王伊丽莎白一世的特许下成立于英国伦敦。这个享有声望的机构包括英国总理温斯顿·丘吉尔,印度总理尼赫鲁和诗人拜伦在内的校友。勋爵和许多诺贝尔奖获得者。

龙岗的孩子们有福了!据悉,哈罗德南宁校区总投资超过10亿元,占地面积约7万平方米,建筑面积约8万平方米。它位于龙岗生态商业区的南部,这是武乡新区的六个主要地区之一。 ,将建立一所涵盖幼儿园,小学,初中和高中的全日制寄宿学校。这所学校将于2020年9月开放,招收约1,500名学生,届时孩子们将有另一所享有盛誉的学校可供选择。

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教育很好,父母和业主自然很兴奋!当其他地区的父母为他们的孩子能够在该地区的名校上学而感到幸运时,武乡龙岗吸引了世界著名的哈罗“筑巢”。作为南宁高端教育投资吸引力中的重要项目,哈罗的到来将迅速改善龙岗高端国际教育支持服务!

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南宁市永宁高级中学

值得提醒的是,龙岗的教育资源非常丰富。武乡新区第三实验小学,民竺路小学武乡校区,江湾路小学,合和小学和龙岗北小学都已投入使用。拥有自治区模范高中永宁中学的龙岗已获批准/正在建设中。该地区有9所新学校,包括武乡新区第二所实验幼儿园,城关第二小学,步云小学,步云中学,龙岗商务区中学,永宁区少数民族中学,广西电力职业技术学院。这些优质的教育资源的进入将在南宁创建一个新的学校圈子,从而推动龙岗教育的新一轮升级。

③玩套餐

大公园,大生意,大型配套设施!

龙岗有您不知道的宝藏

不可否认的是,缺乏大规模的商业设施一直是龙岗地区的弱点,并且近年来有了很大的改善。随着大型城市综合体的开业,例如南宁万达购物中心(约10万平方米的商业商场),宝能城市广场(约8万平方米的商业商场)和和京天骏广场(约3万平方米的商业商场),终于打破了这种尴尬的局面。

万达毛,南宁市文化旅游综合体

南宁万达毛被冠以“国家4A级旅游景区”的称号,已投资150亿元建设了160万平方米的文化旅游综合体,聚集了大型室内主题公园,丛林探险公园和五个星级度假酒店。 ,10平方米的商业中心,40个全球特色食品中心,科技电影城,文化旅游步行街等。南宁万达购物中心于2017年开业,为龙岗居民提供了一个娱乐和购物的好地方,龙岗商业圈的差距。

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万达茂

宝能城市广场

龙岗大街9号的宝能城市广场计划支持一个12万平方米的商业社区(包括6.80,000平方米的宝能天地购物中心和2.3公里的凤庆商业街),计划引进近百个国内外一线品牌,如沃尔玛,时尚服装,休闲娱乐,餐饮和食品等,将成为武乡东龙港商务中心之上的消费目的地。

和京天骏广场

作为龙岗三大综合体之一,河景天骏广场占地750,000平方米,拥有30,000平方米的商业商场,1,000平方米的星级农贸市场,六个主题俱乐部和五星级酒店。 ,以满足周边居民的基本消费。

威宁邻居广场

今年5月,位于武乡新区龙岗区步云路南侧的威宁·龙岗北临家广场开业。这是继威宁·盘龙溪,龙岗东,李府和金菊林家广场均被封顶之后,第五个威宁邻居广场项目被封顶。

可以说,魏宁邻居广场是房地产顾问中讨论最多的商业配套。威宁邻居广场的起源是什么?它隶属于广西国有企业威宁投资集团旗下行业。在公共配套服务设施建设方面具有独特优势。该项目整合了公共服务支持设施,例如社区卫生服务中心,社区文化和体育中心,还覆盖了新鲜的超市,餐饮和美食。零售百货商店南宁周边休闲,美容院,保健和健康,托儿,教育和培训,家政服务,洗衣和修鞋,汽车保养,休闲和娱乐,通信金融,酒店办公室和其他与居民生活密切相关的商业形式。

我们将围绕居民的衣着,饮食,住房,交通,健康,娱乐和支持这七个方面,建设无忧的衣着,食品,安全保障,医疗卫生,休闲娱乐等。该项目投资约3.8亿元。威宁龙岗北临家广场项目建成后,将为龙岗商业区约10万人带来便捷,负担得起的,体贴的服务,进一步提升幸福感。普通大众。

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威宁·龙岗北临家广场

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今天的龙岗地区拥有多个大型商业中心,正在建设中的多个威宁邻居广场将促进龙岗商业区的逐步形成。

南宁温特东盟神话主题公园

该项目位于南宁市东盟神话主题公园梁庆桥附近的青环路,占地980亩,将于2018年8月开业。南宁市东盟神话主题公园,堪比迪斯尼乐园,已经成为公民的圣地。

南宁花园博览公园

龙岗居民为广西自治区成立60周年的精品项目而自豪,这一占地9000亩的南宁园林博览会于2018年12月正式开幕,为南宁市民和市民提供了一场花园盛宴。驾驶五乡东人房屋的价值提高了。

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花园博览公园公园的实景图

灵桂山森林公园

该项目位于仙湖龙岗大桥南端附近,占地约3,000亩的灵桂山森林公园,重点是Yong江综合整治与开发利用项目PPP项目的下游部分。由龟山滨水公园,儿童游乐场,运动场,球场和阳光明媚的草坪等设计而成。龟山滨水公园目前正在逐步开放。该项目选址在Yong江南岸,西三安桥以西900米,东邻八尺河,海岸线长约11.6公里。项目建成后,桂山滨水公园将成为一个休闲保健公园,也是一个活动丰富的休闲公园。

新浦湖

计划中的新坡湖占地700亩,是政府重点关注的市民公园。公园内规划有运动区,亲子活动区,滨水生态区和其他娱乐场所,可随意玩湖边生活。

(新坡湖规划图,图片来源南宁市规划局)

通过文化改善城市的内涵,并通过旅游业激活区域价值。除了花园博览公园,新坡湖公园和灵桂山森林公园外,龙岗还拥有6公里的八尺河湿地公园,新滨江公园,天坛湖公园以及Yong江和八尺河。龙岗拥有“双江六公园”的生态资源,改善了生态环境,改善了人类住区的质量,并使宜居指数翻了一番!

④房屋所有权热点

大型房地产公司抢滩布局

房地产市场掀起“龙岗热”

作为南宁市的子中心之一,龙岗市在各种规划,建设和配套设施上迎来了快速发展,宜居宜人的商业区已成为现实。作为南宁房地产市场的后起之秀,龙岗的发展令人印象深刻。仅今年一年,就吸引了金科,世茂,上海申石等房地产公司争相抢滩,南宁房地产市场掀起了“龙岗热”。龙岗地区的新房地产不断上市,这是引起购房者广泛关注的规范。

最近,龙岗地区最引人注目的新房地产是位于龙岗江湾半岛五乡东的世茂·金碧翠翠山。

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一线河景+被两个主要公园包围

世茂金科柏翠江山与Yong江仅相隔一条路,不仅可以称得上Yong城最开阔的江景,而且该项目位于正在建设中的灵桂山滨江生态园和沿江公园旁。河。除了一线江景+双人公园外,还有约700亩的新坡湖公园(规划),八尺江湿地公园(规划),以及由五湘东建设的花园博览公园的兴盛。这些生态资源是优质居家生活的最佳选择。

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世茂·金碧翠江山和Yong江仅相隔一条路

真正的低密度改良房屋

除占用稀缺的江景资源外,世茂金科伯翠江山还占有稀缺的土地资源。 2.5的容积率在整个武乡东龙岗地区乃至南宁其他地区的待售项目中将是首屈一指的。较低的建筑面积比不仅意味着低密度房屋的舒适性,还意味着对土地资源的更多占用。该项目四面环山,是武乡东地区少有的低密度滨江豪宅。

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世茂·金科宝翠江山营销中心

5公里内我可以享受哪些套餐?

就教育资源而言,该项目本身计划在该项目的北部和南部建立一个幼儿园和一所小学。项目建成后,将进一步为生活在周边地区的学龄儿童提供教育保障,为龙岗地区的教育资源做出贡献。周围的学校包括永宁区城关第二小学(正在建设中),哈罗公立学校(规划中),龙岗商业区中学(正在建设中)和南宁永宁高级中学。

在商业设施方面,该项目毗邻正在建设中的威宁邻居广场(正在建设中),此外还有万达茂,正在建设中的宝能城市广场和和京天骏广场等商业综合体,多样化。生活。

在医疗设施方面,该项目被正在建设中的南宁儿童医院,永宁市人民医院,永宁区中医院,前海人寿三级综合医院和其他医疗设备所包围,以保护业主的健康

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永宁区人民医院

世茂金科伯翠江山位于龙岗核心商业区,未来商业设施将不短缺,繁华的商业区位于中间。凭借其优越的地理位置和独特的区位优势,世茂金科伯翠江山吸引了买家的眼球。 8月31日,世茂金科博翠江山营销中心隆重开业。来了解这个项目的买家络绎不绝。

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世茂·金科薄翠江山项目效果图

由世茂金科两大房地产公司共同创建的世茂·金科翠江山,不仅融合了世茂房地产的“光明部”优质生活理念,而且融合了金科房地产“宝翠部”的新中式风貌,向精英人士展示河流和海湾,并在繁荣的城市中营造出自然的家。该项目目前正在启动96-127平方米的江景豪华房,该房将在整个城市发售。

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世茂·金科宝翠江山营销中心

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