2020年南宁房价会跌吗？
没人邀请，我自己来了，房地产行业从业者
2019年尾2020年初全国发生了新冠肺炎。期间国家要求所有人居家不得外出，所有行业除生活必需品行业全部停工，这就影响了许多企业的现金流动性广西南宁房价，也导致了许多中小企业的倒闭，2020年初恒大全部楼盘开启打折，清仓回笼现金，房地产行业龙头企业开始打折出售，说明市场的不景气，我们给各位看官分析一下南宁的市场吧。
首先看数据吧
这是南宁2019年4月到2020年3月房价走势图，从数据看出房价小幅度波动，但是也是在持续上升的状态，
第一：我们再看一下南宁经济方面的数据
咱们用2019年上半年的南宁市生产总值数据作为讲解（引用自南宁市统计局）。上半年平均增速仅为3.7%，同期广西区内各市的增速贺州10.8%贵港9.7%钦州9.0%崇左8.4%玉林8.4%北海7.0%河池7.0%百色6.9%桂林6.0%梧州5.3%防城港4.1%来宾2.6%柳州2.4%，在广西区内倒数第三，也同样低于2019年广西平均增速的5.9%。经济增长低迷。
在看这张图，南宁19年上半年第一产业第三产业比重大，第二产业比重小，齐总规模以上的工业增加值位负数，说明什么呢，南宁市工业不发达，工业不发达。很多大城市，往往是先发展重工业，壮大自己的经济，再逐渐向第三产业转型。而南宁的第二产业却一直发展不起来，近几十年来，南宁的第二产业占比从未超过40%，甚至还出现萎缩趋势。南宁第三产业占比一直都较高，它不是服务业发达的结果广西南宁房价，而是城市转型不明显、工业基础薄弱的后果，往往都知道，重工业是税收的重要来源。众所周知，这次疫情对第三产业打击性是非常大的，基本上全国的第三产业都处于停工，而南宁市第三产业比重大，对经济打击很大，所以税收影响很大，再加上近些年南宁一直加大基础设施的建设，比如南宁地铁一号线二号线三号线四号线五号线等地铁线路的建设，地铁都知道属于吞金兽。看一下南宁债务情况（只找到了2018年债务情况）
为1125.01亿，而同时期财政收入753.20亿。这仅仅是2018年数据，怎么办呢，看图
经济方面到此为止。
第二就是央行的政策导向
央
看图片，货币宽松政策的延续在加上央行的持续降准向市场上释放大量资金，央行发布公告称，2020年3月17日不开展逆回购操作。当日公开市场实现零投放零回笼。至此，央行已经连续21个工作日暂停逆回购操作。加上下调贷款利率LPR下调。楼市火热不言而喻。
第三，在看一下南宁市政策
毛坯精装合二为一，贷款LPR下降，他不香么，月供下降，省钱了，更会促进楼市的火爆。
第四，疫情期间，租房子的你们什么感受，咱们看度娘数据
200多万的数据，这还只是其中一个数据。
在看这个
不多说了，说多了都是泪，我也是租房的一员，我也想买房，但是我没有6个钱包的帮忙，只有自己的钱包。
不多说了，各位看官自己心里有数吧。（数据图片有引用自网络，侵删）
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