南宁夜生活 [运营管理]南宁夜市之王”-南宁首家综合性旅游夜市经营理念_销售/市场_管理营销_

南宁夜生活网2020-12-10南宁美食51

[南宁夜市之王]-南宁首个综合性旅游夜市运营理念。南宁安盛房地产咨询有限公司于2015年4月3日启动。目录目录1项目定位说明2项目运营创新3项目投资回报目录1项目定位说明?南宁夜市的发展状况如何?项目位置分析?项目定位?项目客户定位?产品规划建议?租金建议?工作节点部署一、南宁夜市的发展现状南宁较为知名,规模较大的传统夜市主要包括中山路夜市,建政路夜市,农园路夜市等,夜市聚集了各种价格合理的知名美食。这是当地人丰富夜生活的选择之一。夜幕降临时,夜市灯火通明,熙熙bus。 一、南宁夜市中山路的发展状况一、简介:中山路是民国时期遗留下来的一条古老的市区街道。它长700多米。街道两旁的建筑均采用早期的中西建筑风格。今天的中山路南宁数百家老字号餐厅和中外名菜汇聚在一起,使其成为享有盛名的美食街和南宁十大旅游名片之一。1.地理位置:位于南宁朝阳商业区最大的传统商业区,靠近市中心的万达广场,地理条件优越,人群密集。2.商业项目:晚餐,晚餐3.营业时间:从晚上6或7点到第二天早晨的3或4点4.商业功能:第一种类型是处理小吃,烧烤食品,鲜榨果汁,啤酒摊位主要是摊贩;一种主要销售小配件,小工具和廉价的茶具;还有一类擦鞋者,售书者和歌手们四处逛逛。

5.面对人群:主要是南宁当地人和海内外游客。6.租金情况:展位3800元/月-5000元/月二、现状及问题:南宁市中山路历史悠久,夜市依旧蓬勃发展,但商场老化,隐患危害南宁夜市南宁夜市,交通不便和卫生条件担忧和其他问题也困扰着它。南宁中山路的“老名片”,无论是拆除还是美化,多年来一直是有关部门的难题。 一、南宁市夜市建正路夜市的发展现状一、简介:从元湖建正路的交叉路口,沿建正路步行至古城路,实验电影院后有一条小巷。在这个宽度不到10米的小巷中,有一条300米的小吃街,上面有50多个深夜小吃摊。1.营业项目:晚餐,晚餐2.营业时间:从晚上6或7到第二天早晨2或3 3.营业特征:尽管建正路的夜市不如中山路大然而,建正路的各种食品和小吃并不比中山路逊色,以粥和烤鱼为代表。 4.面对人群:南宁人居多5.租金情况:1800元/月-3500元/月二、现状与问题:2000年左右,元湖建正路口夜市被收拾干净”“,一些展馆的拆除和重建,如今的建正路食品主要集中在从元湖建正口到古城建正路口的路段。尽管建正路是一个成熟的路段,附近有许多房屋,单位和学校,但它拥有丰富的客户来源,但是建正路夜市仍然面临停车困难和交通不便等问题。

建正路没有大型停车场。街道的两侧都有很多停车位,并且数量很少。 一、南宁夜市的发展状况农园路夜市一、简介:它可以说是南宁市最实惠的食品和小吃聚集地。它是大学区内最商业的街区,主要是独立的街头商店形式,拥有成熟的商业和相对较高的业务。目前,这是南宁最热,最年轻的美食街。它不仅聚集了许多新的小吃品牌,而且美食家的年龄都在20岁左右。整条街道散发着青春和活力。它主要基于学生时代。味道向每个人展现了独特的一面。1.地点:西乡塘区财经学院附近,从火炬路出发,通往农园路2.商业项目:晚餐,晚餐,衣服3.营业时间:从下午6点或晚上7点至次日3或早上四点4.业务特点:一是主要处理小吃,烧烤食品,鲜榨果汁,啤酒摊;另一个主要处理小配件,小配件和衣服; 5.面条适合人群:主要是周围的大学生和刚毕业的上班族6.租金情况:200-450元/㎡/月二、现状和问题:周围的高校聚集,消费群体是仍然主要是学生群体,并且消费水平较低。夜市的道路很狭窄,并且由于交通和行人流的混杂,存在安全隐患。其次,缺乏规范化的管理,存在乱排乱放,道路占用等现象。卫生条件也是一个主要问题。 一、南宁市夜市的发展现状摘要:由于缺乏综合管理,传统的夜市将面临停车乱放,道路占用,居民噪声干扰,地面垃圾和污水,卫生难以保障等问题。和安全。

随着城市化进程的加快,传统的夜市将随着城市整治而下降,不再光荣。但是,夜市作为一种特定的生活方式已经深深植根于人们的心中,并且总会有人们依附于夜市文化。在此基础上,探索更规范,更健康,更时尚的夜市商业模式来接管传统的夜市已成为我们计划的重点。 二、项目场地现状分析[一)项目场地基本情况分析1.该地块位于金阳路与金开路交叉口,地势平坦,交通便利; [2.小龙聚集在该地块所在的区域附近。普罗旺斯,巴黎香缇等地的房地产不止十几个,居民人口集中。周围有很多学校(八桂绿城小学,北hong国民中学)学校等),教育设施齐全3.商业设施主要基于社区设施;大型公共休闲设施4.该地区常住人口众多,但缺乏大型娱乐活动此案例(二)项目图的SOWT分析)内部环境和外部环境机会的SOWT分析(机会)综合夜市的空缺;年轻消费者群体的数量增加;房地产市场的稳步发展;对商业房地产的持续积极投资;逐步完善区域市政配套设施;威胁(威胁)新同类产品的竞争;产品商业定位和运营炒作;优势1)该地块是干净的土地,周围地形平坦;2)它拥有一个便捷的交通网络;3)政府着力建设“以the江为界,向西扩展以东,改善长江以北,升级长江以南,并向南” [K38]5)该地区的房地产发展迅速,商业投资活跃; SO点:充分发挥优势并利用机会探索一个综合夜市的优势,并着重于创造明显的竞争优势。劣势(weaknesses)1)该项目所在的区域是一个新开发的区域,市政和周边商业设施的建设需要一段时间。2)该项目所在地区以社区配套设施为主,商业氛围不足; WO指出:借助机遇克服劣势,利用区位优势和该地区城市配套功能的定位,以及持续强劲的商业投资需求和其他有利因素来阐明业务格式的定位。把握重点,充分利用势头,蓄势待发。 ST点:播放

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